Trang chủ » Tư vấn luật » Đất đai, Nhà cửa

#399 01:02 pm

Tham gia: 10/04/15
Gửi tin nhắn

Thu hồi đất không có quyết định hay ăn cắp đất của thanh niên tình nguyện cấp cho người khác?

Tên tôi là : Đỗ Thị Thành
Trú tại: tổ 4 thị trấn Việt Quang huyện Bắc Quang tỉnh Hà Giang
Nay tôi xin trình bày như sau :
 Chồng tôi tên là Lê Văn Phém , quê ở tỉnh Thanh Hóa là giáo viên tình nguyện lên dạy học ở huyện Mèo Vạc đến năm 1977 chồng tôi được chuyển về dạy học ở trường tiểu học Nguyễn Trãi số 3 xã Việt Vinh huyện Bắc Quang sau đó vợ chồng ở mỗi người một nơi kinh tế không tập trung được. Vì thế chồng tôi về đưa tôi lên  Huyện Bắc Quang Tỉnh Hà Giang, mới đầu lên thì tôi ở khu tập thể của trường chỗ ở thì chật hẹp , đồng lương giáo viên thì quá thấp , bản thân tôi thì không có nghề nghiệp.
  Sau đó ông bà bác Tịch có nhận chồng tôi là con nuôi có chia cho một số diện tích đất để khai phá làm nhà , làm ruộng +vườn + ao +đường đi liền khu đất đó gia đình tôi lại khai phá thêm , và chỗ ở hiện nay là bác Tịch nhượng cho để khai phá làm ruộng làm ao từ năm 1977 sau đó đến năm 1984 huyện Bắc Quang di chuyển từ Thượng Mỹ xuống số 3 xã Việt Vinh. Sau đó huyện có dự định thu hồi đất của gia đình tôi để làm chợ làm đường xây dựng các cơ quan sau đó có bác Quảng Tường trưởng phòng xây dựng của huyện bắc quang ( lúc bấy giờ)  có đo diện  tích đất của gia đình tôi , đất nhà + đất ao + đất vườn + đất đường đi là 1,1ha.
Sau  đó huyện chỉ sử dụng một phần để làm đường, làm chợ khoảng 3.000m 2 đất. còn lại khoảng 8000 m2 đất  để không,  không lấy làm cơ quan nữa ( khi thu hồi chưa có quyết định thu hồi, chưa đền bù tiền công khai phá cho gia đình tôi) . Vì chưa đền bù và  không làm cơ quan nữa gia đình tôi  biết vậy lên đề nghị chính quyền huyện  trả lại đất để gia đình tôi canh tác  tiếp tục chăm sóc cây Cam và trồng thêm hoa màu ( trước đó gia đình tôi đã trồng được khoảng 300 cây cam  được 2 năm tuổi ), lúc đó huyện bảo không được và cấm không cho gia đình tôi chăm sóc cây cam và trồng thêm cây hoa màu... Lúc bấy giờ gia đình tôi đã đề nghị lên chính quyền nhiều lần đều không được  giải quyết.
Khoảng gần sau đó 1 năm  tức khoảng cuối năm  1984 huyện lấy phần đất không làm cơ quan đó cắm cho cán bộ và các đình khác (các gia đình bị thu hồi đất làm cơ quan thì được cơ quan lấy đất của gia đình tôi cắm cho họ mà gia đình tôi không được đền bù)
Đến năm 1985 cắm tiếp cho các gia đình cán bộ.
Đến năm 1986 -1987 huyện lại cắm tiếp cho các gia đình cán bộ cà hộ dân khác. Đến năm 1986 toàn bộ số diện tích đất  huyện thu hồi của gia đình tôi ( có thể nói một số bộ phận cán bộ có chức quyền lúc bấy giờ  là kẻ  ăn cắp công khai đất đai của nhân dân vì chưa đền bù cho gia đình tôi) giao cho các cán bộ có chức quyền và hộ dân . Trong các năm này gia đình tôi đã nhiều lần đề nghị lên huyện.
Vậy gia đình tôi xin hỏi luật sư căn cứ vào van bản về đất đai năm 1980 của nhà nước việc nhà nước lấy đất của gia đình tôi để làm trụ sở cơ quan chưa có quyết định thu hồi mà mới chỉ là khảo sát rồi đóng cọc tre đánh dấu khu vực để làm trụ sở cơ quan nhưng sau đó không làm trụ sợ cơ quan nữa cũng không có quyết định thu hồi hay đền bù mà mới chỉ khảo sát, rồi sau đó cũng không cho gia đình tôi sử dụng tiếp đó ngang nhiên cắm đền bù cho một số gia đình bị  thu hồi đất và các cán bộ, một số hộ dân thân thiết với chính quyền từ nơi khác đến. Việc làm này có đúng quy định của nhà nước và đã hợp lòng dân chưa?
Ngay từ thời điểm bị thu hồi năm 1984 gia đình tôi đã nhiều lần kiến nghị trả lại đất cho gia đình tôi nhưng từ đó đến giờ vẫn biệt vô âm tín, nhà nước không đền bù và không trả đất cũng như không cấp đất thêm cho gia đình tôi mà chỉ thấy gia đình tôi khai phá có nhiều đất nên lấy để chia cho người khác (chồng tôi là thanh niên tình nguyện nên dạy học cho đồng bào vùng cao, ở lại huyện Bắc Quang khai phá đất đai, làm ăn kinh tế).
Trân trọng cảm ơn luật sư!
http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/hoi-_-dap/ha-giang-phat-benh-vi-bi-thu-hoi-dat-khong-den-bu.html

 

#399 #244 03/05/15

Tham gia: 17/02/14
Gửi tin nhắn

Re:Thu hồi đất không có quyết định hay ăn cắp đất của thanh niên tình nguyện cấp cho người khác?

Chào bác Thành!

Vụ việc của gia đình bác xảy ra đã lâu (từ năm 1984), thời điểm đó chính sách nhà đất thực hiện theo Hiến pháp năm 1980 và các văn bản của Chính Phủ, Thủ tướng Chính Phủ. Luật năm 1953 là luật cải cách ruộng đất, chưa áp dụng rộng rãi trong các quan hệ dân sự, hành chính. Đến năm 1987 thì nước ta mới có luật đất đai tương đối hoàn chỉnh... Do hạn chế lịch sử như vậy nên việc giải quyết các vụ việc tranh chấp, khiếu kiện về đất đai gặp nhiều khó khăn.

1. Về nguyên tắc thì không thể áp dụng văn bản pháp luật bây giờ để giải quyết các tranh chấp về quyền sử dụng đất, khiếu kiện về quyền sử dụng đất trước thời điểm văn bản pháp luật được ban hành (không có hiệu lực hồi tố). Hơn nữa, việc khiếu nại, khởi kiện theo thủ tục tố tụng hành chính chỉ có thời hạn, thời hiệu. Vụ việc quả bác quá lâu rồi nên để khiếu nại, khởi kiện vụ án hành chính ra rất khó được thụ lý giải quyết.

2. Trước đây luật tố tụng hành chính năm 2011 quy định: các trường hợp khiếu kiện về đất đai thực hiện liên tục nhiều năm thì có thể khởi kiện vụ án hành chính trong thời hạn 1 năm kể từ ngày luật tố tụng hành chính có hiệu lực pháp luật. Nếu những vụ khiếu kiện kéo dài mà không khởi kiện thì nay đã hết thời hiệu khởi kiện.

3. Nếu nay gia đình bác có một trong các loại giấy tờ theo Điều 100 Luật đất đai năm 2013 thì có thể khởi kiện tranh chấp về quyền sử dụng đất với các hộ đang sử dụng đất để đòi lại thửa đất đó. Hoặc nếu UBND huyện có văn bản giải quyết đơn thư của gia đình bác thì gia đình bác có thể căn cứ vào văn bản đó để khởi kiện vụ án hành chính theo quy định pháp luật.

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Luật sư : Thạc sĩ Đặng Văn Cường

LUẬT SƯ VIỆT NAM - TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT
Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

- Địa chỉ: Số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, Hà Nội

- Điện thoại: 0977 999 896 -  0246 29 29 386 - 02437 327 407

- Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
-  https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

Trả lời nhanh